法律分析：离婚时夫妻名下的房产分割条件如下：
1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同偿还贷款，房地产登记在首付一方名下，离婚房地产归登记一方。由于婚后夫妻共同偿还贷款，登记人在分割离婚财产时需要赔偿对方；
2、方婚前全额出资购房，婚后取得房产证的，该房产为一方婚前财产，离婚不参与分割；
3、婚后双方购买的财产属于夫妻共同财产，如何分割由双方决定，协商不成的，可以起诉人民，人民按照任何一方照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。