本文介绍了婚前房产的认定标准：婚前全款购房属于个人财产，婚后购房属于夫妻共同财产。对于婚前购房婚后共同还贷的情况，产权归购房方，但需补偿另一方还贷部分和增值部分。若一方父母出资购房，视为对子女的赠与。
法律分析
婚前房产的认定标准：
1、一方婚前全款买房的，房子为个人财产；
2、结婚后买的房子，属于夫妻共同财产；
3、一方婚前买房，婚后共同还贷的，产权归不动产登记一方，但应补偿另一方还贷部分，和还贷部分的增值；
4、一方父母出资购房，视为对子女的赠与。
拓展延伸
婚前财产如何影响夫妻财产分割
婚前财产在夫妻财产分割中起着重要的作用。根据相关法律规定，婚前财产是指婚姻关系建立前一方已经拥有的财产。在财产分割中，婚前财产通常被视为个人财产，不属于夫妻共同财产的范畴。因此，婚前财产不会被纳入夫妻共同财产的分割范围，不论是离婚还是夫妻一方去世后的财产分割。然而，如果婚后发生了将婚前财产与共同财产混合使用或共同增值的情况，可能会对其进行适度的分割。因此，婚前财产的清晰界定和婚后财产管理的规范是保护个人财产权益的关键。
结语
婚前房产的认定标准对于夫妻财产分割至关重要。根据相关法律规定，婚前财产被视为个人财产，不属于夫妻共同财产，不论离婚还是夫妻一方去世后的财产分割。然而，如果婚后发生了财产混合使用或共同增值的情况，可能会进行适度的分割。因此，明确界定婚前财产并规范婚后财产管理是保护个人财产权益的关键。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
一方的婚前财产；
一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
一方专用的生活用品；
其他应当归一方的财产。