如果贷款买房子没还完贷款拥有房产证的可以进行买卖。
《城市房地产转让管理规定》第六条规定，下列房地产不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行规规定禁止转让的其他情形。
安置房可以贷款买房子吗
1、安置房属性：因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。
2、是否有产权，是否能上市交易：如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。符合上述两条的安置房是可以申请贷款按揭买房的。
贷款买房，中途没钱还了，可以卖吗
贷款买房,中途没钱还了,可以卖。可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按揭，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。
贷款买房子的程序是什么
贷款买房子的手续有：
1、到银行填写个人房屋贷款申请表，到银行办理按揭贷款协议；
2、银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，申请人签订个人房屋按揭贷款合同；
3、选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议；
4、借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
5、贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正拥有人。
公民贷款买房子需要哪些手续
公民贷款买房子需要的手续有：
1.在办理贷款前，查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书；
2.借款人申请个人住房按揭贷款，填写贷款申请审批表，提交相关资料；
3.办理抵押登记的持抵押贷款合同及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续；
4.银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书；
5.银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
贷款买房子填写的紧急联系人有什么作用
贷款买房子的时候有个紧急联系人的作用是贷款机构无法联系到借款人时帮助联系借款人，催债人员就会拨打紧急联系人的电话，并不承担贷款责任。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答