共同共有房产执行如下:对被执行人与其他人共有的财产,人民可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人,协议分割共有财产经债权人认可有效,被执行人享有份额内财产的查封、扣押、冻结有效,其他共有人享有份额内财产的查封、扣押、冻结应解除,共有人提起析产诉讼或申请执行人代位提起析产诉讼的,应准许,诉讼期间中止对该财产的执行。
法律分析
共同共有房产执行如下:对被执行人与其他人共有的财产,人民可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
拓展延伸
共有房产纠纷如何通过执行解决?
共有房产纠纷如何通过执行解决?当涉及共有房产的纠纷时,如果无法通过协商解决,当事人可以选择通过执行来解决争议。首先,共有人需要向提起申请,提交相关证据和申请书。会进行审查,并在符合法律规定的情况下,发出执行令。执行令生效后,将根据情况采取相应的强制措施,如查封、扣押、拍卖等,以实现共有人的权益。在执行过程中,共有人可以委托律师代理,并积极配合的工作。通过执行,共有人可以得到法律保护,解决共有房产纠纷,确保权益得到维护。
结语
共有房产纠纷,执行是解决争议的有效途径。共有人需向提起申请,提交相关证据和申请书。根据法律规定发出执行令,采取强制措施,如查封、扣押、拍卖等,保护共有益。委托律师代理并积极配合工作,确保权益得到维护。通过执行,解决共有房产纠纷,实现公正公平。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。